มหัศจรรย์ดอกเบี้ยทบต้น ตอนที่ 1
เช้านี้ได้อ่านบทความที่ ดร.ไพบูลย์ โพสต์ไว้ใน FB เลยจะขอเอามาขยายความเพิ่มเติม เพื่อให้เข้าใจง่ายขึ้นดังนี้ครับ
สมมุติว่า ดร. ซื้อที่ดินไว้ 4 ไร่ ในราคา ตร.ว. ละ 500 บาท เท่ากับ ดร. ลงทุนไป 8 แสนบาท
ผ่านไป 20 ปี ขายได้ ตร.ว. ละ 4500 บาท คิดเป็นเงิน 7.2 ล้านบาท
ราคาขึ้นไป 9 เท่า … ซึ่งดูเหมือนจะเยอะมาก
แต่พอคิดเป็นผลตอบแทนทบต้น จะเท่ากับทำได้เพียง 11% กว่าๆ ต่อปี เท่านั้น เพราะอะไร?
นี่เป็นความมหัศจรรย์ของดอกเบี้ยทบต้น (คิดค้นโดย อัลเบิร์ต ไอน์สไตน์)
FV = PV*(1+i)n
มหัศจรรย์ดอกเบี้ยทบต้น จะส่งผลมากสุด เมื่อมีปัจจัยดังนี้
- เงินลงทุนเริ่มต้น
- ผลตอบแทนที่ทำได้ในแต่ละปี
- ระยะเวลาในการออม
โดยตัวเร่ง (Exponential) ที่สำคัญที่สุด ในสมการนี้คือ ระยะเวลาในการออม
ไม่ต้องสนใจว่าเราจะทำผลตอบแทนได้เท่าไหร่ต่อปี ขอให้ออมให้เร็วที่สุด ด้วยเงินเก็บเริ่มต้นที่เรามี
แล้วผลตอบแทนมันจะทบทวีอย่างรวดเร็ว ตามระยะเวลาที่เราออม
ในทางกลับกัน ถ้าเราเริ่มต้นชีวิตการทำงาน ด้วยการก่อหนี้ (เช่น ซื้อผ่อนมือถือ ผ่อนรถ ผ่อนบ้าน/คอนโด) ผลตอบแทนเราจะติดลบเป็นทบทวีคูณเช่นกัน ตามระยะเวลาที่เราเป็นหนี้
ไม่แปลกเลยว่าทำไมเวลาเราผ่อนบ้านราคา 2.5 ล้านบาท ดอกเบี้ย 6% ผ่อนยาว 30 ปี (คิดเป็นค่างวด 16,700 บาท – วิธีการคำนวณค่างวด)
กลับกลายเป็นว่าเราจะต้องจ่ายเงินให้ธนาคาร คิดเป็นเงินสูงถึง 6 ล้านบาทเศษ ตลอดระยะเวลา 30 ปี
อ้างอิง: บ้าน/คอนโด และค่าเสียโอกาส
เริ่มต้นออมเงิน ตั้งแต่วันนี้ เพื่อให้ความมหัศจรรรย์ดอกเบี้ยทบต้น ได้เริ่มต้นทำงานอย่างเต็มที่
อย่าเสียเวลาไปกับการคิดค้นวิธี หาผลตอบแทนสูงๆ หรือการเสี่ยงดวง เสี่ยงโชคใดๆ (หลังๆ เห็นนักลงทุนหลายคน อยากได้ผลตอบแทนสูงๆ หันไปเล่น Futures/Options กันเยอะมาก)
